解析:教材页码:P203-204
目标合同适用于在签订合同时工程范围尚未确定,合同双方先约定合同的目标成本。
A.这个描述符合标价合同的特点,而不是目标合同。标价合同在签订时价格已经确定。
B.这个描述符合目标合同的特点。目标合同适用于在签订合同时工程范围尚未完全确定的情况。双方先约定一个目标成本,当实际费用节支或超支时,按合同约定的方式分摊。
C. 这个描述符合成本补偿合同的特点。成本补偿合同适用于工程范围很不确定且急需尽早开工的项目,工程成本部分实报实销,再根据合同确定承包商酬金的取值比例或计算方法。
D. 这个描述符合管理合同的特点。管理合同适用于施工管理承包,管理承包商与业主签订管理承包合同,但不直接承担施工任务。
综上所述,正确答案是 B。