监理工程师《建设工程投资控制》涉及到的考点有很多,比较难集中。因此,小编对核心考点进行了整理。今天考试100为大家提供的是2020年监理工程师《投资控制》考点辅导:建设工程投资的概念,希望给各位考生带来帮助。


  建设工程项目投资的概念


  建设工程项目投资是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。


  建设投资,由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。


  设备及工器具购置费是建设工程项目投资中的积极部分,它占项目投资比重的提高,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。


  建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。


  静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。


  动态投资部分,是指在建设期内,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额,包括涨价预备费和建设期利息。


  工程造价一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用,在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。


  工程造价的另一种含义是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格。


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