A .甲公司是一家知名零售商,从乙公司处租入已成熟开发的零售场所用以开设一家商店。根据租赁合同,甲公司在正常工作时间内必须经营该商店,且甲公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款额的条款为:如果甲公司开设的这家商店没有发生销售,则甲公司应付的年租金为200元;如果这家商店发生了任何销售,则甲公司应付的年租金为50万元。因此,该租赁包含每年50万元的实质固定付款额
B .承租人甲公司租人一台预计使用寿命为10年的机器。不可撤销的租赁期为6年。在第6年末,甲公司可以选择以40 000元购买该机器,也可以选择将租赁期延长4年。如延长,则在续租期内每年末支付21 000元,当然,两个方案中的任何一个都可以不选择。因此。在该安排中。实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者:购买选择权的行权价格(40 000元)的现值与续租期内付款额(每年末支付21 000元)的现值
C .承租人甲公司签订了一份为期4年的卡车租赁合同。合同中关于租赁付款额的条款为:如果该卡车在某月份的行驶里程不超过2万公里,则该月应付的租金为20 000元:如果该卡车在某月份的行驶里程超过2万公里但不超过4万公里,则该月应付的租金为32000元:该卡车1个月内的行驶里程最高不能超过4万公里,否则,承租人需支付巨额罚款。因此,月付款额20 000元属于实质固定付款额,应被纳入租赁负债的初始计量中
D .承租人丙公司租入一台预计使用寿命为10年的机器。不可撤销的租赁期为6年。在第6年末,丙公司必须以40 000元购买该机器,或者必须将租赁期延长4年,如延长,则在续租期内每年末支付21 000元。因此,在该安排中,实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者:购买选择权的行权价格(40 000元)的现值与续租期内付款额(每年末支付21 000元)的现值